乌鲁木齐房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款

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抵押房产借款,公司抵押住房购买合同借款,房屋抵押商务活动贷款,购房合同抵押借款不押房,公积金贷款等银行住房抵押贷款对企业、法人、其他组织的要求

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有乌鲁木齐工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关贷款政策要求；

7、乌鲁木齐所抵押的住房有上市流通变现的能力。

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首先，乌鲁木齐天山贷钱利率较低，由于有乌鲁木齐天山抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷钱人的压力，少些成本的付出。

其次，房产抵押贷钱期限较长，一般来说，乌鲁木齐天山房产抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的贷钱期限。

再者，房产抵押贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押贷钱的贷钱额度最高可达房产估值的70%左右，如果你乌鲁木齐天山的房产位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房产，房产价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。

最后，乌鲁木齐天山贷钱条件较为宽松，因为有房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。

还有一点，房产抵押贷钱有多款贷钱方式可以选择，如：贷款公司房屋抵押贷款,公司房子抵押机构贷款,房屋购买合同抵押创业借钱,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房

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一、房子抵押贷钱乌鲁木齐天山公司基本资料

1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷钱卡；

2.近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3.经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4.近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5.企业乌鲁木齐天山名下资产证明。

二、房子抵押贷钱乌鲁木齐天山个人资料

1.贷钱人及配偶身份证；

2.房产证权利人及配偶身份证；

3.贷钱人、房子权利人户口本；

4.贷钱人、房子权利人结婚证；

5.个人资产证明，如房子、汽车、股票、债券等；

6.个人近六个月或一年的银行流水。