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1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：分期房产应急贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押房屋大额贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,抵押集体购房合同大额贷款等
3）解决异议,面签
4）收集乌鲁木齐现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察乌鲁木齐现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行乌鲁木齐现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理
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住宅抵押借款资料需要：
1、乌鲁木齐住宅证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的乌鲁木齐区域住宅房管局拉产调
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作为乌鲁木齐抵押的房产借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在乌鲁木齐借款机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供乌鲁木齐房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产借款同意抵押承诺书.
在乌鲁木齐很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用乌鲁木齐住房做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,抵押小产权房产经营贷款,抵押按揭房屋教育贷款,公司住宅大额消费贷款等是撬动杠杆的利器.住房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.
